Protege tu inversión inmobiliaria en Colombia con total tranquilidad legal
Manejamos un servicio integral diseñado para blindar tu patrimonio en Colombia. Tanto si planeas adquirir un inmueble para aplicar en el futuro a una visa de inversionista, como si buscas rentabilizar tu dinero o comprar una propiedad de descanso, nuestro objetivo es prevenir y neutralizar cualquier riesgo legal antes de que firmes o trasfieras un solo dólar.
Nos encargamos de todo el ciclo de la transacción: desde la planificación para la monetización y el giro de recursos internacionales cumpliendo con la regulación cambiaria, hasta la verificación exhaustiva de la propiedad y sus vendedores. Elaboramos y negociamos la promesa de compraventa, estructuramos el negocio jurídico en tu representación y te acompañamos personalmente a la firma de la escritura pública en notaría.
Además, te entregamos un presupuesto detallado de todos los costos asociados (gastos notariales, de registro, impuestos y retenciones) para que sepas con precisión matemática cuánto vas a pagar en cada paso del proceso, sin sorpresas ni costos ocultos.
Alcance Estudio
Cadena 10 a 20 Años
Consulta Inicial
$67 USD (45 min)
Registro Cambiario
Banco de la República (IED)
Mapa del Proceso / Roadmap de la Compra
Haz clic en cada fase para ver las acciones preventivas, cláusulas de blindaje y entregables de la firma.
Due Diligence & Estudio de Títulos
Evaluación legal completa del inmueble y verificación de antecedentes de vendedores, apoderados y agentes inmobiliarios. Garantizamos que la propiedad esté libre de embargos, hipotecas, pleitos judiciales o limitaciones al dominio.
Entregables Clave de la Firma en esta Etapa:
¿Ya tienes la propiedad que vas a comprar y quieres contratar el servicio de asistencia?
Agenda tu consulta inicial de estudio y blindaje con nuestras abogadas de propiedad raíz.
Checklist: Documentos Clave a Verificar en una Propiedad
Cada compraventa debe superar la revisión estricta de estos 4 pilares para garantizar que el título sea jurídicamente inatacable.
Certificado de Libertad y Tradición
Con fecha de expedición reciente (no mayor a 30 días) para verificar propietarios actuales, gravámenes, hipotecas o embargos.
Escrituras Públicas de Adquisición
Revisa la cadena de títulos de los últimos 10 o 20 años para confirmar la validez legal de las ventas anteriores.
Recibos de Pago y Paz y Salvo
Verificación de no adeudar impuesto predial unificado ni cuotas de administración si la propiedad pertenece a propiedad horizontal.
Identificación Completa de las Partes
Cédulas o pasaportes de los vendedores, poderes otorgados ante notario/consulado (si actúa un apoderado), verificación en listas restrictivas y representación legal si vende una sociedad.
Proteger tu inversión inmobiliaria y contratos de arrendamiento es posible con Capital M Law.
¿Tienes dudas sobre el proceso, la moneda de giro o los términos de arrendamiento? Escríbenos por WhatsApp o agenda tu llamada estratégica hoy.
Confidencial y amparado bajo el Secreto Profesional del Derecho Colombiano. Práctica legal 100% bilingüe.