Cronograma de la Transacción

Mapa del Proceso / Roadmap de la Compra

Haz clic en cada fase para ver las acciones preventivas, cláusulas de blindaje y entregables de la firma.

01
Estudio de Títulos y Antecedentes

Due Diligence & Estudio de Títulos

Evaluación legal completa del inmueble y verificación de antecedentes de vendedores, apoderados y agentes inmobiliarios. Garantizamos que la propiedad esté libre de embargos, hipotecas, pleitos judiciales o limitaciones al dominio.

Entregables Clave de la Firma en esta Etapa:

Concepto jurídico escrito sobre el estudio de títulos de los últimos 10 a 20 años
Verificación en listas restrictivas y antecedentes de vendedores y apoderados
Constatación de gravámenes, hipotecas, embargos y paz y salvo municipal
¿Listo para Comprar con Seguridad?

¿Ya tienes la propiedad que vas a comprar y quieres contratar el servicio de asistencia?

Agenda tu consulta inicial de estudio y blindaje con nuestras abogadas de propiedad raíz.

Agenda tu consultoría inicial aquí · $67 USD
Auditoría Documental Preventiva

Checklist: Documentos Clave a Verificar en una Propiedad

Cada compraventa debe superar la revisión estricta de estos 4 pilares para garantizar que el título sea jurídicamente inatacable.

01Vigencia < 30 Días

Certificado de Libertad y Tradición

Con fecha de expedición reciente (no mayor a 30 días) para verificar propietarios actuales, gravámenes, hipotecas o embargos.

Auditado por Capital M Law
02Cadena de Títulos

Escrituras Públicas de Adquisición

Revisa la cadena de títulos de los últimos 10 o 20 años para confirmar la validez legal de las ventas anteriores.

Auditado por Capital M Law
03Predial y Administración

Recibos de Pago y Paz y Salvo

Verificación de no adeudar impuesto predial unificado ni cuotas de administración si la propiedad pertenece a propiedad horizontal.

Auditado por Capital M Law
04Capacidad Legal

Identificación Completa de las Partes

Cédulas o pasaportes de los vendedores, poderes otorgados ante notario/consulado (si actúa un apoderado), verificación en listas restrictivas y representación legal si vende una sociedad.

Auditado por Capital M Law
Blindaje Legal Inmobiliario Integral

Proteger tu inversión inmobiliaria y contratos de arrendamiento es posible con Capital M Law.

¿Tienes dudas sobre el proceso, la moneda de giro o los términos de arrendamiento? Escríbenos por WhatsApp o agenda tu llamada estratégica hoy.

Confidencial y amparado bajo el Secreto Profesional del Derecho Colombiano. Práctica legal 100% bilingüe.